В рамках программы капитального ремонта жилого фонда столицы, в 2026 году в Зеленоградском административном округе планируется отремонтировать 20 жилых домов. Об этом стало известно из заявления Префектуры ЗелАО в комплексе городского хозяйства Москвы.
Среди объектов, попадающих под капитальный ремонт, выделяется 16-этажный дом в районе Матушкино, корпус 449, который является самым высоким зданием в округе. Этот многоквартирный дом был построен в 1967 году по проекту модификации типовой серии и отличается простой формой без декоративных элементов.
На данный момент в доме завершаются работы по обновлению фасада. Специалисты применяют специальную технологию с использованием полимерцементных смесей на армирующих сетках, что позволяет не только изменить внешний вид здания, но и восстановить его технические характеристики. Работы по ремонту фасада разбиты на несколько этапов. На первом этапе были проведены промывка внешних стен и демонтаж отваливающейся плитки. Затем на подготовленную поверхность последовательно нанесли клеевые составы с армирующей сеткой, а после этого - декоративные слои и финальное покрытие в различных оттенках, таких как «сигнальный белый», «красная хна» и «пыльно-белый».
Особое внимание было уделено межпанельным швам. Для защиты здания от холодов и сырости их расчистили, скорректировали геометрию и заполнили современными материалами. Кроме того, в рамках ремонта были обновлены входные группы, откосы и заменены отливы.
Другим объектом капремонта стал корпус 801 в районе Старое Крюково — девятиэтажный дом с 10 подъездами, который считается самым длинным в округе. Этот дом был построен в 1973 году и также выполнен по проекту типовой серии. Для его ремонта специалисты используют аналогичные технологии, что и для корпуса в Матушкино. В первую очередь, они провели промывку стен, ликвидировали трещины и заменили отваливающуюся плитку. После чего нанесли адгезионную грунтовку и высокоадгезионные эластичные клеевые смеси, сверху покрыв финишными слоями из декоративной штукатурки и стойкой фасадной краской в оттенках «кремово-белый» и «красный муравей».
Как и в предыдущем случае, межпанельные швы были расчищены и герметизированы с использованием современных отечественных материалов. Также в рамках капремонта приводят в порядок входные группы и цокольную часть здания, а на крыше обновляют кровельное покрытие.
Корпус 803 в районе Старое Крюково является самым большим по площади многоквартирным домом в Зеленоградском округе, его фасад превышает 12 тысяч квадратных метров. Построенный в 1972 году, этот девятиэтажный дом также выполнен по проекту модификации типовой серии и, как и предыдущие, имеет простую форму без декоративных элементов.
Для восстановления фасада этого дома, ранее облицованного прямоугольной глазурованной плиткой, специалисты также применяют полимерцементные смеси на армирующих сетках. При выполнении капитального ремонта возвращаются исходные технические характеристики фасадных поверхностей, что делает здание более энергоэффективным и эстетически привлекательным.
Специалисты провели промывку фасада, заменили отваливающуюся плитку, нанесли клеевые составы с армирующей сеткой, а затем финальный окрасочный слой в оттенках «кремово-белый» и «желтые медовые соты». В дополнение к этому, приводят в порядок входные группы, восстанавливают оконные откосы и меняют отливы, а также обновляют кровельное покрытие.
Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.