В рамках столичной инициативы по капитальному ремонту жилого фонда в 2026 году запланировано обновление 20 жилых домов в Зеленоградском административном округе. Подробности об этом сообщила Префектура ЗелАО в комплексе городского хозяйства Москвы.
Среди объектов, проходящих капитальный ремонт, выделяется 16-этажный дом в районе Матушкино, известный как корпус 449. Это здание, построенное в 1967 году по проекту модификации типовой серии, является самым высоким в округе. Его фасад, выполненный в простом и лаконичном стиле без декоративных элементов, сейчас обновляется. Специалисты используют инновационные технологии, включая полимерцементные смеси на армирующих сетках, что позволяет не только улучшить внешний вид, но и восстановить технические характеристики здания.
Работы по ремонту фасада были разбиты на несколько этапов для удобства жителей. На первом этапе осуществлялась промывка внешних стен и удаление старой плитки. Затем специалисты нанесли клеевые составы с армирующей сеткой, после чего были добавлены декоративные слои и финальное покрытие в оттенках «сигнальный белый», «красная хна» и «пыльно-белый». Особое внимание было уделено межпанельным швам: их расчистили и заново заполнили современными материалами, что поможет защитить здание от холода и сырости. Кроме того, проведен ремонт входных групп, откосов и заменены отливы.
Второй объект — это корпус 801, расположенный в районе Старое Крюково. Этот девятиэтажный многоквартирный дом, имеющий 10 подъездов, был построен в 1973 году и также относится к типовой серии. В процессе капитального ремонта фасада специалисты используют аналогичную технологию с применением полимерцементных смесей. На первом этапе очищаются стены, ликвидируются трещины и производится замена отваливающейся плитки. На подготовленную поверхность наносятся адгезионные грунтовки и высокоадгезионные эластичные клеевые смеси, после чего накладываются финишные слои из декоративной штукатурки и стойкой фасадной краски в оттенках «кремово-белый» и «красный муравей».
Важным аспектом является работа с межпанельными швами: их расчищают и герметизируют с использованием современных отечественных материалов. В дополнение к этому, приводят в порядок входные группы, цокольную часть здания и обновляют отливы. На крыше в рамках капитального ремонта также запланировано обновление кровельного покрытия.
Самым большим по площади домом, который проходит капитальный ремонт, стал корпус 803, также расположенный в Старом Крюково. Этот девятиэтажный многоквартирный дом был построен в 1972 году, а площадь его фасада превышает 12 тысяч квадратных метров. Как и предыдущие здания, он имеет простую форму и ранее был облицован глазурованной плиткой.
Для восстановления фасада специалисты применяют ту же современную технологию с использованием полимерцементных смесей на армирующих сетках. В ходе капитального ремонта мастера чистят и промывают фасад, убирают старую плитку, наносят клеевые составы с армирующей сеткой, а затем добавляют декоративные слои и финальный окрасочный слой. В соответствии с колористическим решением здание будет окрашено в оттенки «кремово-белый» и «желтые медовые соты». Также будут обновлены входные группы, оконные откосы и отливы, а на крыше выполнены работы по обновлению кровельного покрытия.
Таким образом, капитальный ремонт жилых домов в Зеленограде не только улучшит внешний вид зданий, но и повысит их энергоэффективность, что станет важным шагом в улучшении качества жизни жителей округа.